&lt;br&gt; - Loic Dolliou ( ) vous propose : À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac et Boulangerie, idéalement situé en VendéeProfitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité, solidement implanté au cœur d'une ville dynamique de plus de 10 000 habitants.Localisation privilégiée : le commerce se trouve sur la place centrale, offrant une visibilité maximale et un accès facile grâce à un grand axe routier.Caractéristiques principales :Bar-Tabac et Boulangerie avec clientèle fidèle.Logement inclus : un logement attenant avec un loyer attractif de 1 226 €/mois (785 € HT pour la partie commerciale).Équipe en place : 2 employés compétents, dont un boulanger.Ce n’est pas un “dépôt de pain” il y a donc le matériel nécessaire à la réalisation du pain ( pétrin , diviseuse , chambre de pousse , four …) La partie Boulangerie propose un service snack , toute les préparations sont réalisées dans le labo équipée à cet effet . Excellente réputation : Commerce établi depuis de nombreuses années, prospère et apprécié par la clientèle locale .Cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant poursuivre son développement dans un secteur en plein essor.Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou (ID 48111), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 370&nbsp;000&nbsp;&euro;