Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce commerce bénéficie d'une belle clientèle régulière et saisonnière. &lt;br /&gt;Actuellement exploité 6 mois dans l 'année, il offre un fort potentiel de développement annuel grâce à sa salle aménagée à l 'étage pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce commerce est entièrement équipé pour démarrer son activité rapidement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité de diversifiée l'activité crêperie, vente à emporter, pizzeria, soushi....&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer mensuel : 1036 HT&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Saisissez cette opportunité maintenant !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 500 € HT + 1 550 € TVA, soit 79 050 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 750 € HT + 0 € TVA, soit 69 750 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 750 € HT + 1 550 € TVA, soit 9 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel SCOTTO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 490 915 444<BR>Prix : 77&nbsp;500&nbsp;&euro;