A VENDRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC MURS ET FONDS – CÔTES-D’ARMOR Affaire rare – Grand potentiel – Cadre valorisant en cœur de ville Situé au centre d’une ville dynamique des Côtes-d’Armor, ce restaurant de charme offre une opportunité unique d’acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs. Un cadre de travail idéal pour des professionnels souhaitant allier autonomie, patrimoine immobilier et potentiel de développement. ➤ Type : Murs et Fonds de commerce ➤ Secteur d’activité : Restauration ➤ Localisation : Centre-ville d’une commune active des Côtes-d’Armor Présentation de l’établissement Ce restaurant à fort caractère séduit par son identité, son volume d’accueil et sa situation stratégique. Très bien situé, il capte une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage, grâce à sa visibilité et son accessibilité. L’espace intérieur spacieux permet d’envisager différents styles de service, et la terrasse extérieure apporte une plus-value non négligeable en saison. De nombreuses pistes de développement sont envisageables, selon le projet du repreneur. ➤ Détails techniques et chiffres clés – Emplacement central avec excellente visibilité – Salle spacieuse à fort potentiel de couverts – Terrasse extérieure agréable – Clientèle locale et de passage – Vente des murs et du fonds : sécurisation patrimoniale – Potentiel de développement : soirées, événementiel, élargissement des horaires, diversification culinaire Les atouts majeurs – Affaire de caractère au cœur d’une ville vivante – Très bon rapport surface/localisation – Cadre de travail agréable et valorisant – Maîtrise complète de l’outil de production grâce à l’acquisition des murs – Belle opportunité pour un duo, un chef ou un investisseur ➤ Conditions de cession – Vente conjointe des murs et du fonds de commerce – Prix : 280 000 euros net vendeur (murs et FDC) (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) – Accompagnement à la reprise possible Vous êtes professionnel ou investisseur et recherchez une affaire solide avec un actif immobilier sécurisé ? Demandez dès maintenant le dossier complet et planifiez une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales &amp; services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;