CESSION DE PARTS FONDS DE COMMERCE RESTAURATION EXTRACTION BORDEAUX 157m2 Opportunité Exceptionnelle à Bordeaux ! Nous vous proposons un restaurant de 157 m², idéalement situé dans un emplacement stratégique de la ville. Ce lieu allie espace, confort et visibilité pour offrir une expérience inoubliable. Ce restaurant bénéficie d'une jolie terrasse de 40 couverts et de 60 places assises dans un espace intérieur élégant et convivial. Vous disposez d'une grande réserve et stockage chambre froide positive très confortable. Il est équipé d'une extraction aux normes en toiture et d'une licence Grande restauration pour toute activité de restauration. Emplacement Stratégique avec un beau potentiel de croissance dans un quartier actif et très demandé. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur cherchant une nouvelle opportunité, ce restaurant offre un potentiel de succès remarquable. Bail commercial 3/6/9 Prix du fonds : 275 000 euros Honoraires d'agence inclus Loyer annuel : 44 522 euros HT / an Hugo MAIGNAN (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 985038553&lt;br&gt; - Bordeaux.<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;