&lt;br&gt; - Corinne Razat ( ) vous propose : Fond de Commerce&lt;br&gt; - Restaurant Café Bar Pizzeria&lt;br&gt; - Saint Laurent du Var (Zone Industrielle) Surface totale : 200 m² environ + Appartement 3 pièces au 2ème étage Loyer des murs : 2 400 € (foncier compris)Bail commercial : Valide jusqu’en 2032Description du restaurant :1er étage : Salle de restaurant de 60 m² environ (45 couverts, sanitaires inclus)Rez-de-chaussée : Bar et cuisine (8 couverts face au bar)Terrasse avant : 22 m² environ (16 couverts, couverte)Terrasse arrière : 22 m² environ (12 couverts, coin pizza, couverte)Sous-sol : Cave de 30 m² environ avec chambre froide de 2 m³, étagères pour produits secs et 2 congélateursÉquipements de cuisine :Piano à gaz 6 feux, plancha 380v, 2 friteuses (380v et 220v)Meubles réfrigérés (4 tiroirs et 3 portes positif), frigo topMicro-ondes, salamandre, four, lave-vaisselleÉquipements du bar :Bar 4 portes et 2 tiroirs positif, meuble inox pour machine à caféCoin pizza :Double four électrique 6 pizzas (380v), meuble bas réfrigéré positif et négatif, saladette, frigo vitrineAvantages de l’affaire :Chiffre d’affaires annuel : 200 000 €Aucun contrat brasseur, pas d’employé à reprendreAffaire familiale idéale pour un duo + 1 employéPossibilités d’expansion : Ouverture le soir et week-endsÉvénements sportifs (rugby) 1 week-end sur 2 de septembre à avril Pour plus d’informations, contactez moi dès maintenant !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat (ID 2354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 530658160&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;