Emplacement idéal pour cette belle affaire à saisir rapidement en prévision d'un départ en retraite bien mérité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grâce à sa situation privilégiée en plein coeur de la ville et de ses commerces, sa proximité avec la cité médiévale de St Emilion, ce restaurant ouvert seulement les midis voit plus de 14000 véhicules passer devant sa porte tous les jours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec un stationnement facilité tout autour, sa jolie salle de plus de 200m² accueillant 80 couverts, sa terrasse pour les journées ensoleillées de 34 couverts, ainsi que sa grande cuisine entièrement équipée, vous n'avez plus qu'à développer la clientèle du soir pour en faire une affaire très rentable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le petit plus : ce commerce comprend également un plateau à aménager juste au dessus pouvant être exploité en tant que logement, chambres d'hôtes, bureaux ou bien pour développer tout autre activité grâce à sa superficie de plus de 130 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A présent vous souhaitez plus d'information ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Joëlle PELUCHON au .&lt;br /&gt; A très vite&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N429 706 443 Greffe de BORDEAUX) (réf. 584857 )<BR>Prix : 81&nbsp;000&nbsp;&euro;