&lt;br&gt; - Patricia Assot ( ) vous propose : Vente Bar Tabac presse FDJ PMU à 30mn de Soissons/Compiègne212 900 €     165 m² environFonds de commerce&lt;br&gt; - Tabac, Presse, FDJ, PMU à 30mn de Soissons/CompiègneDécouvrez ce fonds de commerce de 165 m² environ entièrement sécurisé et idéalement situé sur un axe passant. Bénéficiez d'un espace de vente lumineux de 65 m² environ avec une vitrine de 6 mètres, ainsi que d'une arrière-salle de 100 m² environ et d'une cour extérieure de 68 m² environ plus 2 garages fermés. L'établissement entièrement sécurisé, sonorisé, aucun investissement à prévoir et l’arrière salle aménageable en logement ou salle de restaurant, offre un potentiel de développement supplémentaire, ainsi que l'ancien hôtel à l'étage, pouvant être rénové pour l’accroître encore. Ce commerce prospère affiche un chiffre d'affaires HT de 110 506 € (progression +8 % sur N-1) 57 522€ de commissions au total avec un EBE reconstitué à 158 964 €.Libre de personnel, vous pouvez adapter l'effectif selon vos besoins, sans contrat brasseur.L'établissement accueille actuellement sa clientèle du mardi au samedi de 9h à 19h30, et le dimanche de 9h à 13h, avec 4 semaines de congés annuels. Un élargissement de ces horaires pourrait constituer facilement un levier d'optimisation de la rentabilité.Imaginez-vous au cœur de cette activité dynamique, proposant bar tabac, presse, FDJ et PMU le tout sur une surface commerciale de 65m² environ vous permettant d'y ajouter de nouvelles activités à marges et émergentes.Annonce déposé par un AGENT COMMERCIAL Données FinancièresPrix de vente : 212 900 €Loyer mensuel : 1034 €Barème Honoraires 6 %Surfaces et longueursSurface de 65 m² environ&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot (ID 10334), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 517633616&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 212&nbsp;900&nbsp;&euro;