ENTREPRISE A REPRENDRE A VENDRE RESTAURANT DE QUALITE : Reprenez une affaire saine, réputée et immédiatement opérationnelle dans un cadre bucolique, au cœur de l'Orne ! Située à Saint-Michel-Tubœuf (61300), à proximité immédiate de L’Aigle, cette auberge de charme allie cadre de vie agréable, qualité de restauration et fort potentiel de développement. La vente comprend le fonds de commerce ainsi que les murs, intégrant la partie professionnelle et un logement pour un couple de repreneurs. Un restaurant de caractère reconnu pour sa cuisine de qualité L’établissement jouit d’une solide réputation, construite sur une cuisine soignée, traditionnelle et généreuse, élaborée à partir de produits frais et valorisant les circuits courts. Les espaces de restauration offrent un cadre authentique, confortable et modulable, répartis comme suit : Une grande salle lumineuse de 45 à 50 couverts Une salle de 14 couverts, parfaite pour les groupes ou repas familiaux Une salle de 4 couverts, ambiance intimiste Une salle de 16 couverts, souvent utilisée pour les réservations privées Une terrasse extérieure, paisible et verdoyante, pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts L'établissement bénéficie également d’une licence IV, permettant le développement d’une activité bar ou d’apéritifs gourmands, notamment en terrasse. Aucun investissement à prévoir Aucun travaux à prévoir, ni en salle, ni en cuisine.L’ensemble de l’établissement est soigneusement entretenu, propre et en excellent état. La cuisine professionnelle d’environ 75 m² est parfaitement agencée, fonctionnelle et très agréable à utiliser au quotidien. Elle est équipée de matériel de qualité, régulièrement entretenu, permettant de travailler efficacement dans de bonnes conditions. Organisation actuelle Ouvert du mercredi au dimanche midi, 2 jours de fermeture consécutifs (lundi et mardi+ mercredi soir et jeudi soir)=> Un rythme équilibré, avec possibilité d’ajustement selon les projets du repreneur Cadre de vie inclus : logement sur place Les murs comprennent également un logement attenant, parfait pour un couple souhaitant s’installer sur place et allier projet professionnel et qualité de vie à la campagne. Un potentiel de développement encore riche L’affaire est saine, avec une activité régulière et rentable, mais des marges de développement existent : Organisation d’événements (réceptions, mariages, séminaires) Développement des soirées à thème ou menus dégustation Développement du service traiteur ou à emporter Développement d’une offre complémentaire (Exploitation complète de la licence IV (bar à vin, apéritifs en terrasse…) Valorisation de la terrasse en saison avec une offre bistrot ou bar à vin Communication digitale à renforcer pour toucher une clientèle touristique et locale plus large ✅ Les points forts : Aucun investissement à prévoir – état irréprochable Cuisine professionnelle de 75 m² – bien équipée et entretenue 4 salles + terrasse de 40 couverts Licence IV incluse A céder Murs et + fonds + logement : FDC 115 000€ et Murs 380 000€ Une tres belle affaire clé en main à saisir - Idéale pour un coupole de professionnels souhaitant allier qualité de vie et passion de la restauration. PRIX FONDS : 115000 euros.