Paris 9ème, quartier rue Lafayette/ fg Poissonnière, Cathy Bouyer vous propose un espace hybride de 80 m² sur 2 niveaux . Actuellement coffee shop en RC pour dégustation sur place ou à emporter avec cuisine ouverte et wc , cet établissement comprend également un sous-sol de 35 m² utilisé en salle de coaching sportif/ yoga...&lt;br /&gt; De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour aménager l'espace à votre guise, coworking ou ateliers divers. Possibilité de bail neuf.&lt;br /&gt; Le local est aménagé avec douche et vestiaires.&lt;br /&gt; Une terrasse de 12 places complète ce bien .&lt;br /&gt; Ce lieu de vie aux multiples facettes est idéalement situé dans une rue très passante d'un quartier vivant. Il accueille une clientèle de gens du quartier, bureaux, entreprises ainsi que des touristes grâce aux nombreux hôtels aux alentours.&lt;br /&gt; Aucuns travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Loyer: 3100 euros HC&lt;br /&gt; Prix de cession :117 000 euros Honoraires charges vendeur&lt;br /&gt; Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.&lt;br /&gt; RSAC 339 221 483&lt;br /&gt; Mandat référent: n 433 695&lt;br /&gt; SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 117&nbsp;000&nbsp;&euro;