Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Restaurant buffet, FDJ, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure d'une départementale très fréquentée, à proximité d'une sortie autoroute. Etablissement de 250 M² pouvant accueillir 44 couverts et possédant une jolie terrasse de 20 places. A ceci s'ajoute 18 places côté bar et une cave de 200 M². Tout le mobilier et le matériel appartiennent à l'établissement sauf la terrasse en mise à disposition. La plupart du matériel a moins de 2 ans. - Effectif : 2 + patron - Très bel établissement, pas de travaux à prévoir, - Emplacement de choix avec visibilité optimale, - Clientèle fidélisée + tourisme, - Jolie terrasse, - Commerces à proximité (boulangerie, hôtel, tabac presse,...) - Stationnement facile, grand parking gratuit. - Etablissement en bon état avec tout l'équipement nécessaire. - Cuisine traditionnel + buffet, - Chiffre d'affaires HT 253 000 euros, possibilité de progression certaine en travaillant le soir, - Loyer 980 euros/mois HT, bail 3/6/9, - Aux normes PMR, - Pas de concurrence directe, - Etablissement propre avec du cachet, - Une moyenne de 35 couverts minimum le midi, - Idéal pour duo de repreneur, Horaires actuels : 8H-15H / 17H-20H (23H le vendredi et le samedi soir). Fermé le dimanche. Pas de service de restauration le soir en semaine. Un véhicule (en leasing) est inclus dans le fonds de commerce. Possibilité de louer un appartement de 120 M² avec terrasse de 100 M² pour 550 euros/mois, en sus. Cession du fonds de commerce à 240.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 400759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 240 000 €