Vos missions au quotidien Le Responsable de programmes pilote des programmes immobiliers depuis la signature de la promesse dachat du terrain jusquà la fin de lannée de parfait achèvement, en étant le garant de la qualité du produit, du respect du délai et du budget impartis. RÔLE ET RESPONSABILITÉS Directement rattaché à un Directeur de Programmes, le Responsable de programmes assure les missions suivantes: En phase montage Elaborer le programme de lopération et le faire valider tant en interne quauprès de la mairie Désigner les prestataires en collaboration avec les équipes techniques (études de sol, bureaux détudes / Bureau de contrôle/ CSPS / certificateur / etc.) Suivi et animation des réunions de conception avec les prestataires Monter les bilans et sassurer de la validation commerciale et du coût technique Déposer le PC, piloter son instruction et traiter les recours le cas échéant En phase commercialisation Piloter la préparation du dossier de commercialisation en lien avec la direction commerciale/marketing Elaborer les plans de vente et la notice de vente Désigner lopérateur pour la vente en bloc le cas échéant et négocier le contrat de réservation En phase acquisition de terrain Organiser le DCE, lappel doffres et désignation des entreprises travaux Monter et signer le dossier marché de travaux Valider le projet dacte rédigé par le notaire en collaboration avec le service juridique et préparer la signature des VEFA Réaliser et présenter le comité acquisition de terrain Vérifier la conformité des études versus le permis et le plan de vente, ainsi que le respect du budget travaux Suivre la mise en place du financement avec la Direction financière En phase gestion et réalisation Piloter les démarches administratives (référés préventifs, obligations légales, concessionnaires) Participer aux réunions de chantiers avec le maitre doeuvre S'assurer du bon avancement du chantier, en termes de budget, délais et qualité. Participer aux OPR et à la livraison. Piloter les maîtrises dœuvre Procéder à la clôture administrative du chantier et à la clôture des comptes de lopération Suivre le SAV ENVIRONNEMENT ET CONDITIONS DE TRAVAIL Le Responsable de Programmes collabore: - En interne, avec les services développement, commercial, technique, juridique et financier. - En externe, avec les notaires, architectes, maitres dœuvre, collectivités Et si cétait vous? - Formation Bac + 5, en école d'ingénieur (type ESTP, Bâtiment, Génie civil ) ou Ecole de Commerce ou Master 2 en université (immobilier, urbanisme, ). - Vous disposez dune expérience confirmée de 3 à 5 ans en programmes immobiliers, acquise chez un promoteur reconnu pour ses méthodes et la qualité de ses opérations. Vous êtes autonome pour gérer vos propres opérations à toutes les étapes. - Capacité à assurer le suivi technique, en phase conception et réalisation, à piloter les maîtrises dœuvre, à les challenger pour optimiser les budgets et gérer les aléas - Votre sens de lorganisation et de lanticipation vous permettra de gérer efficacement lensemble de vos opérations. - Vos qualités relationnelles et votre rigueur vous permettront de manager les entreprises et bureaux détudes intervenant sur vos projets et livrer les opérations dans le respect des délais et de la qualité attendus. - Vous êtes rigoureux (se) et dynamique. Vous avez un bon esprit d'équipe et des capacités de synthèse et relationnelles. - Une véritable sensibilité aux enjeux environnementaux pour accompagner notre engagement et notre pacte 3B. Plus quun poste, un tremplinPourquoi nous choisir? Filiale de promotion immobilière de Société Générale, le groupe SOGEPROM accompagne depuis 1972 ses clients en France - collectivités, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur lensemble du processus de développement immobilier, quil sagisse de logements, dhôtels, de résidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations dactifs. SOGEPROM bénéficie de lenvironnement dun grand groupe bancaire et contribue avec ses équipes présentes sur l'ensemble du territoire, à dessiner la ville de demain, en Île-de-France comme en régions avec ses 10 implantations situées à Lille (SOGEPROM-PROJECTIM), en Normandie (Caen et Rouen), en Centre-Val-de-Loire, à Lyon et dans les Alpes, à Marseille, à Nice, à Montpellier (SOGEPROM-PRAGMA), à Toulouse et à Bordeaux.~$