- Corinne Botella ( ) vous propose : Fonds de Commerce : Restaurant avec ExtractionSitué à quelques pas du métro Louise Michel, ce restaurant jouit d'un emplacement de choix entouré d'une école et de diverses entreprises, garantissant ainsi une clientèle régulière et variée.Caractéristiques de l'Établissement :Superficie totale : Environ 45 m² environ, comprenant :Une grande salle de 20 m² environ, parfaite pour des repas confortables.Une salle accueillante de 10 m² environ.Une cuisine ouverte de 10 m² environ avec un bar, optimisant l'efficacité du service.Une cave de 10 m² environ pour du stockage supplémentaire.Une terrasse de 3,10 m sur 0,50 m pouvant accueillir 6 personnes, avec possibilité d'optimisation pour davantage de places.Une extraction professionnelle de 25 cm de diamètre, essentielle pour le bon fonctionnement du restaurant.Capacité d'accueil : Environ 40 places, incluant l'intérieur et la terrasse.Conditions de Location :Loyer mensuel : 2 045 €Charges annuelles : 500 €Bail : Valide jusqu'en 2029Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main, équipée de matériel récent.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Bien à vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Botella (ID 80178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 513316265 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 164 000 €