Vous êtes un professionnel du snacking à la recherche d'une opportunité exceptionnelle ? Découvrez cette affaire idéalement située dans le centre d'Angoulême, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. **Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Située sur plusieurs niveaux, avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. ** Surface optimisée : - Rez-de-chaussée : Production de pains, brioches et pâtisseries. - 1er étage : Cuisine, réserve et laboratoire pâtisserie. - 2ème étage : Bureau et vestiaires. ** Vente à emporter et terrasse : Idéal pour répondre aux attentes des clients souhaitant des options rapides et conviviales. **Atouts supplémentaires : - Bail renouvelé en 2021 avec un loyer abordable. - Ouverture 6 jours sur 7, avec une fermeture annuelle de 4 semaines, laissant encore des marges de progression. - Chiffre d'affaires solide : 320 K euros en 2024, avec un potentiel significatif pour développer l'activité. Cette affaire est parfaite pour un entrepreneur souhaitant capitaliser sur le dynamisme du centre-ville tout en offrant une expérience moderne et adaptée aux attentes actuelles des consommateurs. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 230 040 €