Dans l'une des villes touristiques de la côte basque, CBRE IPC vous propose à la vente un fonds de commerce de fromagerie et épicerie fine, en parfait état et très bien agencée.Le commerce est implanté dans une rue à fort passage, entourée de nombreux commerces complémentaires, ce qui en fait un emplacement stratégique et dynamique.Caractéristiques principales :Local commercial d'une superficie d'environ 70 m² avec surface de vente, réserve, sanitaires, vitrines frigorifiques, et coin bureau.Il est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine et visibilité. Stationnement à proximité.Chiffres Clefs :Prix du fonds : 250 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % à la charge de l'acquéreurLoyer mensuel : 1000 € HTCA 2024 : 230 000 €"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".Réf : 7587CB Prix : 270 000 €