Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un fonds de commerces rare sur le secteur : local commercial exploité en supérette alimentaire, d'une surface commerciale de 300 m² avec réserve et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.Points clés :• Aucune charge • Extraction possible (restauration ou autre activité)• Changement de destination validé par le propriétaire• Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 €/anPerformance :• Chiffre d'affaires : 1 800 000 €• Prix de vente : 475 000 € HAI• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %Profil idéal : investisseur, commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Prix : 508 250 €