&lt;br&gt; - Nicolas Crepieux ( ) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Annecy (70 m² environ) – 165 000 €Situé à seulement 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre-ville d’Annecy, ce bar-restaurant de 70 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement dispose d’une belle visibilité, d’un flux constant de passants et d’un environnement commercial attractif.Le local comprend une salle conviviale, un bar fonctionnel, une cuisine équipée ainsi qu’un espace de stockage. Idéal pour une reprise immédiate, le matériel et l’agencement permettent une activité opérationnelle sans travaux nécessaires.Ce fonds de commerce convient parfaitement à un duo de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept existant ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique.Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 €Dossier complet et photos disponibles sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;