Restaurant à vendre 310 000 euros avec un emplacement d'exception sur le Port de Cannes ! Profitez d'une opportunité rare : restaurant idéalement situé sur le port de Cannes, dans une zone à fort passage, à proximité immédiate des congrès (Palais des Festivals), expositions annuelles, croisiéristes et flux touristiques toute l'année. Loyer mensuel attractif : 3 000 euros Terrasse : 246 euros par mois Licence 4 en location : 500 euros par mois Extraction en toiture installée Capacité : 28 couverts à l'intérieur (salle climatisée) 50 couverts en terrasse (ensoleillée et très visible) Le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un flux constant de piétons et une clientèle variée : professionnels, congressistes, locaux et touristes internationaux. Le local est prêt à l'exploitation immédiate. Idéal pour restaurateurs, brasseries chic, ou bar lounge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja AOULOV au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaimmobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 35522) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja AOULOV Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 310 000 €