A céder Boulangerie Pâtisserie. Snacking en plein développement. Four neuf (2025) Équipe en place de 7 employés. Chiffre d'affaire en progression supérieur à 650 000 €. Emplacement N1. Nombreux commerces , stationnements , marché hebdomadaire , collège... Réelle opportunité avec l'acquisition des murs qui s'autofinancent. Possibilité d'acquérir , soit les murs commerciaux seul ou avec 3 appartements . Murs commerciaux uniquement : 140 000 € FAI Prix du foncier avec logements : 271 000 € avec actuellement 4 loyers. 35 000 € de loyer annuel. Commerce 1748 € HT , un appartement T4 de 78 M2 loué 500 € , un T3 de 70 M2 loué 450 € et un studio de 35 M2 loué 250 €. Rentabilité brut : 12,84 % Logements refaits entièrement en 2020 . Prix : 380 000 €