Fantastique pour un duo désireux d'un cadre professionnel ultra motivant;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à seulement quelques pas du bord de mer et des axes très fréquentés du centre-ville.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement bénéficie d’un emplacement recherché dans cette commune prisée de la Côte d’Azur, réputée pour sa clientèle locale et touristique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un outil de travail complet avec un Fort Potentiel.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le restaurant développe une surface d’environ 105 m² en rez-de-chaussée, offrant une salle confortable d’environ 38 couverts.&lt;BR&gt;La cuisine professionnelle représente environ 30 % de la surface, permettant une organisation optimale du service.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement dispose également d’une terrasse d’environ 15 couverts, très recherchée dans ce secteur&lt;BR&gt;Équipements&lt;BR&gt;Extraction en place&lt;BR&gt;Cuisine fonctionnelle&lt;BR&gt;Salle accueillante&lt;BR&gt;Sous-sol de stockage&lt;BR&gt;Terrasse&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 1 407 €&lt;BR&gt;Charges : 159 € / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 215 000 €&lt;BR&gt;Honoraires d’agence en sus selon le barème.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une affaire idéale pour un duo de restaurateurs&lt;BR&gt;Mettre en place un concept bistronomique ou méditerranéen&lt;BR&gt;Une activité à l’année avec un fort relais saisonnier<BR>Prix : 215&nbsp;000&nbsp;&euro;