Restaurant + murs avec terrasse privée de plus de 60 places clientèle locale et touristique alpes maritimes Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs et investisseurs ! A vendre murs + fonds de commerce d'un restaurant parfaitement bien agencé et idéalement situé dans une régionen plein développement, offrant un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales :&lt;br&gt; - Capacité intérieure : 80 couverts.&lt;br&gt; - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales).&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 620 000 € HT.&lt;br&gt; - Rentabilité de plus de 195 000 € sur deux têtes.&lt;br&gt; - Restaurant entièrement équipé avec du matériel moderne et en très bon état.&lt;br&gt; - Licence Grand restaurant + Licence III.&lt;br&gt; - Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.                                                                Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Acquisition des murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.   Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 910 000 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 400 000 €. Prix de vente net vendeur des murs commerciaux de 450 000 €. Honoraires du cabinet de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur.   Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité avec un potentiel de croissance significatif. Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.<BR>Prix : 910&nbsp;000&nbsp;&euro;