Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en centre-ville de Béziers, dans un secteur vivant et recherché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement, en bon état général, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec salle, bar, cuisine, réserve et terrasse, offrant des conditions de reprise intéressantes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec une capacité d'accueil d'environ 28 couverts en intérieur et 30 à 40 places minimum en extérieur, cet établissement présente un potentiel d'exploitation attractif pour un professionnel déjà en activité ou un porteur de projet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : environ 119,8 m²&lt;br /&gt; Loyer : 850 € / mois + 50 € de charges&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je vous propose un échange afin de valider ensemble la cohérence de votre projet avec cet établissement, de vous présenter son fonctionnement et de vous accompagner dans une reprise sécurisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements complémentaires après signature d'un engagement de confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 325161 vous est présentée par votre agent commercial AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89 28.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 55 500,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 11,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 55&nbsp;500&nbsp;&euro;