Yannick FOUR vous propose ce bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant bénéficiant d'un emplacement n1 au cœur d'une ville attractive. L'établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 80 places assises complété par une magnifique terrasse privée ombragée de 30 places pour les beaux jours ainsi que 8 chambres dont 4 sont actuellement non exploitées. Grande marge de développement sur la partie hôtelière (créations d'appartements, d'une salle de sport, d'une salle de spa). Affaire tenue par un duo avec 3 salariés dont 1 apprenti. Locaux respectueux des différentes normes.&lt;br /&gt; A visiter car de belles surprises vous attendent...&lt;br /&gt; C.A. 2024 : 368K€&lt;br /&gt; EBE retraité : 60K€&lt;br /&gt; Prix du fonds : 215 000€ dont 15 000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs soit 7.50%.&lt;br /&gt; Prix des murs : 612 000€ dont 32 000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs.&lt;br /&gt; DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 827&nbsp;000&nbsp;&euro;