Fonds de commerce à saisir - Boulangerie - Pâtisserie avec logement de fonction Une opportunité rare pour les artisans boulangers-pâtissiers en quête d'un projet à fort potentiel ! Située dans un quartier vivant et très bien desservi, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités et transports. Le local se compose de : 45 m² de surface de vente, accueillante et lumineuse, Un laboratoire de 140 m² à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos besoins, 20 m² de réserves, idéales pour le stockage. En plus de l'espace professionnel, vous bénéficiez d'un logement de fonction spacieux : un F4 de 120 m², à rafraîchir, qui vous permettra de concilier facilement vie professionnelle et personnelle. Les atouts : Parties communes à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation Environnement dynamique : commerces, écoles, transports, espaces verts, professionnels de santé à proximité Ce commerce est idéal pour un artisan souhaitant s'investir dans une affaire pérenne, avec une belle marge de progression. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité NRSAC : 933606329 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 Prix : 99 000 €