Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un fonds de commerce caviste épicerie fine portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Surface totale : 60m²&lt;br /&gt; - Rez-de-chaussée : 45 m² de&lt;br /&gt; - Sous-sol de 15 m² Stockage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Belle hauteur sous plafond&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Local récemment refait, en très bon état&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Caviste, Epicerie fine, Café, Vente, Restaurant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Loyer : 2 900 euros / mois HT HC&lt;br /&gt; - Bail 3/6/9&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat de vente numéro: 442022&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf :442022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 46&nbsp;000&nbsp;&euro;