Vous rêvez de reprendre un établissement de caractère, prêt à travailler et plein de potentiel ? Ne cherchez plus !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Guy BOCCARD vous propose ce restaurant de 200 m² qui vous séduira par son emplacement stratégique, sa belle visibilité et son ambiance conviviale : proche de Crémieu (38)&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en constante progression&lt;br /&gt; Gros potentiel de développement : service du soir , WE et soirées à thème très demandés&lt;br /&gt; Licence IV .&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle toute équipée avec autorisation de cuisson et extraction performante&lt;br /&gt; Loyer attractif : 845 euros/mois&lt;br /&gt; Le cadre est idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage, dans une atmosphère chaleureuse avec une salle spacieuse, une plus petite pouvant s'adapter à différents concepts.&lt;br /&gt; Que vous soyez chef cuisinier, restaurateur ambitieux ou investisseur, cette opportunité clé en main mérite toute votre attention !&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; PRIX : 143 000 euros&lt;br /&gt; Mandat réf : 416237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 143&nbsp;000&nbsp;&euro;