Fonds de commerce à vendre&lt;br&gt; - Avignon Intra-muros&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement de choix en plein cœur d’Avignon, avec une excellente visibilité et un fort passage. Vente d’un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse, idéalement situé pour capter une clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le restaurant dispose de 50 couverts intérieurs et 30 couverts extérieurs. Entièrement refait à neuf, il offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Il comprend une cuisine équipée en parfait état ainsi qu’un espace bar fonctionnel. Aucune rénovation n’est à prévoir, tout est prêt à l’exploitation.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bail commercial en cours&lt;br&gt; - Loyer : 1663 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;C’est une opportunité à saisir pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi au pour plus d’informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 50 000 € TVA, soit 300 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 47 000 € TVA, soit 282 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;