Votre agence ERA H&amp;B de L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose un restaurant-brasserie bénéficiant d'un emplacement unique en Vaucluse. Ce restaurant emblématique séduit par sa situation et sa facilité d'accès, avec parking. Il affiche une activité régulière avec un chiffre d'affaires d'environ 1 MEuro. La cuisine est de type brasserie traditionnelle, avec un ticket moyen d'environ 32 Euro. L'établissement offre de superbes espaces d'accueil, aussi bien à l'intérieur (100 places assises) qu'à l'extérieur (jusqu'à 130 places assises) sur une grande terrasse ombragée et fleurie. Ambiance décontractée, avec boulodrome et bar extérieur. Grand logement de fonction et grande zone de stockage compris dans le loyer. Le lieu est très fonctionnel et chaque espace est optimisé. Idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant poursuivre une belle aventure entrepreneuriale. Actuellement, les gérants ne sont pas présents, et le lieu gagnerait à accueillir davantage d'animations, de concerts, etc. Loyer : 3 300 Euro HT/mois Prix du fonds : 883 900 Euro FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 63 900 Euro (soit 7,2 %) L'annonce, par discrétion, est domiciliée à notre agence ERA H&amp;B de L'Isle-sur-la-Sorgue. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ou au . DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Kevin GUILLEMAIN (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 832885669&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 883&nbsp;900&nbsp;&euro;