Au coeur d'Auxerre, je vous propose ce fonds de commerce de bar / Pmu et Française des Jeux avec un appartement 3 chambres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9 à échéance 05/2030 avec loyer Annuel 16 800 euros&lt;br /&gt; Salle de 30 couverts en intérieur et 12 places en Terrasse&lt;br /&gt; Ouvert 6jours / 7 et 4 semaines de Congés Annuels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres d'Affaires Annuel : 139 349 euros&lt;br /&gt; Commission Tabac : 15 462 euros&lt;br /&gt; Commission FDJ : 43 280 euros&lt;br /&gt; Commission PMU : 22435 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 350 kg de Café / An et 4 HectoL de bière en fûts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds à 245.000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 408618. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;