À vendre : Restaurant idéalement situé – Centre historique d’Aix-en-Provence&lt;br&gt;Situé sur une rue piétonne très fréquentée en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, attractions touristiques et établissements culturels.&lt;br&gt;Actuellement ouvert uniquement le soir, trois fois par semaine, l’établissement offre un fort potentiel de développement, tant en élargissant les horaires d'ouverture que par une diversification de l’offre culinaire. Idéal pour un concept de cuisine italienne, tapas, bar à vins ou autre restauration à thème.&lt;br&gt;L’affaire jouit déjà d’une bonne réputation locale, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. La configuration du lieu permet de développer une atmosphère conviviale, propice à un restaurant de charme ou un concept moderne.&lt;br&gt; Points forts :&lt;br&gt;Emplacement premium en zone piétonne&lt;br&gt;Fort potentiel de croissance (jours et horaires d'ouverture à étendre)&lt;br&gt;Réputation solide et clientèle régulière&lt;br&gt;Possibilité de reconversion en restaurant italien, bar à tapas ou autre concept tendance&lt;br&gt;Ville dynamique avec une forte attractivité touristique&lt;br&gt;Une opportunité rare dans l'une des villes les plus prisées du Sud de la France.&lt;br&gt;Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter notre conseiller commercial, Stéphane Longubardo, par téléphone au ou par mail &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;