&lt;br&gt; - Amandine Mégard ( ) vous propose : Vente cave à vin, épicerie, traiteur à Paris 9ème Quartier Saint-Georges, 52 m2 environ. Quartier d’habitués, de touristes et de bureaux.Usage principal de vente de produits alimentaires, activité d’épicerie fine, caviste et traiteur avec possibilité de dégustation sur place.Grande baie vitrée pour un local en très bon état aménagé avec goût (refait à neuf en 2022), espace de vente, cuisine toute équipée de plain-pied, dont 2 banques réfrigérées (une murale et une de présentation), une tour réfrigérée Afinox, un four encastré, un lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs Eberhardt, une hotte aspirante neuve et un espace de stockage.Bail 3/6/9 renouvelable fin 2030.Surface totale : 52 m2 environRez-de-chaussée : 36 m2 environ, dont surface de vente : 27 m2 environ et atelier-cuisine : 9 m2 environ&lt;br&gt; - HSP : 3,80 mSous-sol de 16 m² environ : stockage, toilettes et lavabo.Ouvert du mardi au vendredi de 11h30 à 14h30 et 17h00 à 19h30 et samedi de 10h30 à 19h30.Loyer : 1599 Euros / mois HT et hors charges.Prix de cession 67 000 euros FAI.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Mégard (ID 92367), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 828124156&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 67&nbsp;000&nbsp;&euro;