Coup de cœur assuré pour ce magnifique Fonds de Commerce de Restauration&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation : Centre ville La TERRASSE - Vallée du Grésivaudan, en face de la Mairie, à 20 mn de Grenoble&lt;br /&gt; Surface : 102 m² ainsi qu'une très belle terrasse de 28 m²&lt;br /&gt; Capacité d'accueil intérieur : 40 places assises&lt;br /&gt; Capacité sur les 2 terrasses dont une couverte : 70 places assises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description :&lt;br /&gt; Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un cœur de village dynamique et bien fréquenté, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Local moderne et équipé : Cuisine professionnelle, matériel récent et salle entièrement rénovée en 2023.&lt;br /&gt; - Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité Mairie, commerces, lieux touristiques). Sa réputation lui permet d'attirer une clientèle venant aussi bien de Poncharra, Chambéry, que de Grenoble et agglomération, voire même de Vif, Voiron ou St Egrève.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Exploitation immédiate : Activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Actuellement ouverte seulement 4 jours par semaine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; - Licence IV&lt;br /&gt; - Terrasse extérieure pouvant accueillir 70 personnes.&lt;br /&gt; - Parking facile,&lt;br /&gt; - aucun travaux à prévoir !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements complémentaires :&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires annuel :262 324 € avec une ouverture seulement 4 jours / semaine et fermeture toutes les vacances scolaires&lt;br /&gt; - Loyer mensuel : 500 €/mois&lt;br /&gt; - Type de cuisine actuelle :Cuisine française, gourmande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contact :&lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au ou par email à .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une occasion rare pour les passionnés de restauration, idéale pour un duo souhaitant se lancer dans cette merveilleuse aventure !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.895952<BR>Prix : 174&nbsp;720&nbsp;&euro;