Situé sur un emplacement N1 dans une rue animée, ce coffee-shop et petite restauration bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clients constant. Il s'agit d'un établissement clé en main, opérationnel et immédiatement rentable, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire sans travaux à prévoir. Caractéristiques :&lt;br&gt; - Surface commerciale : 115 m²&lt;br&gt; - Capacité : 35 places à l’intérieur et 20 en terrasse&lt;br&gt; - Cuisine équipée de matériel haut de gamme italien&lt;br&gt; - Mobilier récent et fonctionnel Ce commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et ses équipements de qualité. Détails financiers :&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 820 € HC HT, un atout pour optimiser la rentabilité&lt;br&gt; - Prix du fonds : 176.000 € HT (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Une excellente opportunité pour un repreneur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Mandat n8246<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;