À céder – Hôtel indépendant – Murs et fonds inclus&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé dans une ville dynamique d’environ 6 500 habitants, cet hôtel indépendant bénéficie d’un emplacement qualitatif et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle variée (professionnelle, touristique,événementielle).&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement est régulièrement entretenu avec une décoration moderne, sans travaux à prévoir, et développe une surface exploitée d’environ 600 m².&lt;br&gt;&lt;br&gt;Il est implanté sur une parcelle d’environ 2 000 m², comprenant :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - un parking privé et sécurisé,&lt;br&gt;&lt;br&gt; - un espace extérieur permettant d’envisager des aménagements complémentaires (piscine, espace détente, terrasse, etc.).&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’hôtel dispose actuellement de 12 chambres, avec une possibilité d’augmentation de la capacité, offrant ainsi un réel potentiel d’évolution.&lt;br&gt;&lt;br&gt; La restauration n’est pas exploitée à ce jour, malgré une demande locale identifiée, ce qui constitue une opportunité immédiate de développement pour un repreneur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;La cession porte sur les murs et le fonds de commerce, permettant une reprise sereine, sans contrainte locative.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de cession : 206 000 €,&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur inclus.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier et informations complémentaires communiqués après premier échange.&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 63500 Issoire&lt;br&gt; - SIRET &lt;br&gt; - Carte professionnelle nCPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.&lt;br&gt; - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €&lt;br&gt; - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 206&nbsp;000&nbsp;&euro;