Paris 20&lt;br&gt; - Quartier Pyrénées&lt;br&gt; - Cave à Vin&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce sublime petit local situé dans un quartier très recherché du 20ème.&lt;br&gt;Du passage tout au long de la journée, belle clientèle du 20ème en pleine expansion, très recherché.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface en RDC de 55m² essentiellement orientée en surface commerciale&lt;br&gt;&lt;br&gt; - En RDC également, une petite surface de stockage et un bureau&lt;br&gt;&lt;br&gt; - En Sous-sol 35m² de stockage, accès direct depuis le local&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer de 2578€ CC TTC, plutôt raisonnable pour le quartier&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA réalisé de 117.000€ en 2024&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Pas de reprises de salariés&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2031&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Prix net vendeur 80.000€ comprenant le stock (inventaire réalisé)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis du consultant : Vous voulez ouvrir une cave à vin dans le 20ème arrondissement ? Plus besoin de chercher, c'est celle-ci qu'il vous faut ! &lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'informations : Alexandre Cosson&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt;Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Cosson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 92&nbsp;000&nbsp;&euro;