À Vendre : Fonds de Commerce Traiteur – Pâtisserie (Bail Tout Commerce)&lt;br&gt;Ville recherchée et dynamique – Sud Yvelines &lt;br&gt;&lt;br&gt;Saisissez une belle opportunité d’acquérir un commerce alliant tradition, savoir-faire artisanal et rentabilité, idéalement situé dans un secteur attractif et très fréquenté.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface de vente : 40 m²&lt;br&gt;Extraction aux normes&lt;br&gt;Agencement fonctionnel &amp;amp; accueil chaleureux&lt;br&gt;Accessibilité PMR + sanitaires&lt;br&gt;Le tout avec un bail tout commerce, offrant une grande liberté pour diversifier ou adapter votre activité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un commerce rentable et clé en main&lt;br&gt;CA annuel : 580 000 € HT&lt;br&gt;EBE : 114 000 €&lt;br&gt;Organisation optimisée : tenue par les exploitants, une vendeuse et un commis.&lt;br&gt;Horaires pratiques : 7h-13h / 15h-19h – samedi en continu – fermé dimanche &amp;amp; lundi.&lt;br&gt;Clientèle fidèle et variée.&lt;br&gt;Un appartement F3 est inclus, idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable.Possibilité d’acquérir les murs en complément.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un emplacement stratégique&lt;br&gt;À 5 minutes à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, cabinets médicaux.&lt;br&gt;Proximité immédiate de crèches, parcs et commodités.&lt;br&gt;Connexion haut débit &amp;amp; fibre.&lt;br&gt;Une opportunité rare : reprise suite au départ à la retraite des exploitants.Un commerce prêt à travailler, dans un secteur porteur et recherché.&lt;br&gt;Annonce présentée par :&lt;br&gt;Rémy Marques&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche &amp;amp; Commerces de proximité&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Remy MARQUES&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 933 606 329<BR>Prix : 324&nbsp;000&nbsp;&euro;