BOUCHERIE&lt;br&gt; - CHARCUTERIE Artisanale de Charme au Cœur d’un Bourg Dynamique !&lt;br&gt; Idéal Première Installation ! Petit budget : 89 600 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Découvrez une occasion unique de devenir propriétaire d’une boucherie–charcuterie artisanale&lt;br&gt;réputée pour son authenticité, son savoir-faire et la qualité irréprochable de ses produits maison.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéale pour un duo ou une première installation, cette belle affaire de tradition propose :&lt;br&gt;&lt;br&gt;• Boucherie, charcuterie, volaille et plats cuisinés raffinés, préparés avec passion.&lt;br&gt;• Une clientèle fidèle et gourmande, en recherche de petits plats mijotés, de viandes&lt;br&gt;soigneusement sélectionnées et de volailles rôties labellisées.&lt;br&gt;• Un secteur peu concurrentiel, en pleine expansion, avec constructions récentes et&lt;br&gt;établissements scolaires à proximité.&lt;br&gt;Le magasin, lumineux et accueillant, s’accompagne d’une rôtissoire sur trottoir, d’un&lt;br&gt;laboratoire spacieux et bien équipé, et d’un parking pratique pour la clientèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Côté logement, profitez d’un espace de vie confortable comprenant 3 chambres, une cour et un&lt;br&gt;stationnement privatif, idéal pour une installation sereine.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les conditions de travail sont particulièrement attractives : 2 jours de fermeture par semaine + 5&lt;br&gt;semaines de congés.&lt;br&gt;Chiffres clés :&lt;br&gt;• Chiffre d’affaires : 360 000 €&lt;br&gt;• Marge brute : 45 %&lt;br&gt;• EBE : 65 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cause départ à la retraite, ce fonds est proposé au prix très attractif de 89 600 €, véhicule compris.&lt;br&gt;Une opportunité exceptionnelle pour démarrer dans un ENVIRONNEMENT PEU CONCURENTIEL, avec un excellent rapport qualité-prix, au cœur d’un secteur touristique&lt;br&gt;recherché.&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce:&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie&lt;br&gt;Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 89&nbsp;600&nbsp;&euro;