BEAULIEU-SUR-MER – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL&lt;BR&gt;FANTASTIQUE POUR UN COUPLE&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bar – Restaurant – Centre &lt;BR&gt;Opportunité rare dans l’une des stations les plus recherchées de la Côte d’Azur.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco, ce fonds de commerce de Bar - Restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des transports.&lt;BR&gt;Le secteur attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’une forte fréquentation touristique internationale, assurant un flux constant tout au long de l’année.&lt;BR&gt;L’établissement développe environ 125 m² et offre une capacité de 55 couverts dont 14 en terrasse.&lt;BR&gt;L’outil de travail est immédiatement exploitable :&lt;BR&gt;cuisine spacieuse&lt;BR&gt;système d’extraction&lt;BR&gt;chambre froide&lt;BR&gt;espaces de stockage&lt;BR&gt;climatisation et chauffage&lt;BR&gt;Loyer particulièrement attractif pour ce secteur recherché, constituant un réel atout pour la rentabilité.&lt;BR&gt;Grâce à son emplacement stratégique et à la notoriété de Beaulieu-sur-Mer, cet établissement présente un fort potentiel de développement.&lt;BR&gt;Prix de vente : 215 000 € FAI honoraires en sus 16 700 € HT &lt;BR&gt;Loyer: 1 407 € / mois (non soumis à TVA)&lt;BR&gt;Affaire idéale pour un professionnel ou unduo souhaitant s’implanter rapidement sur la Riviera.&lt;BR&gt;Opportunité vraiment très intéressante - Dossier et visites sur demande.<BR>Prix : 215&nbsp;000&nbsp;&euro;