A 30 min du Touquet et 2h de Paris Nord, vends Bar-Tabac, FDJ, Presse, PMU traditionnel sur un emplacement premium au cœur d'une commune touristique avec grande terrasse. Ce commerce est très fréquenté, connu des habitants de la région et au coeur de la ville dans un quartier animé. Établissement a redinamiser avec un tres bon CA "Limonade", propre avec logement T 3 en bon etat d'environ 80m². CA 2022 d'environ 279k€ avec un CA Bar pure moyen sur 4 ans avec periode COVID de 126k€ (171k€ en 2019 et 146k€ en 2022). Horaires d'ouverture 8h à 20h, fermeture hebdomadaire le dimanche apres midi. 4 semaines de congés + jours feriés. Le loyer est fixé à 3200€ / mois. La surface commerciale est d'environ 150m² + 40 personnes en terrasse. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement. Affaire en parfait état avec bonne réputation. Affaire exceptionnelle pour un duo !!! A reprendre avec ou sans salarié. Grosse marge de progression pour ceux qui aime les BAR Tabac orienté "Limonade". Apport nécessaire de 120k€ + 30k€ pour le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite . Prix FAI 398250€. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux) Cette annonce vous est proposée par - EI - NRSAC: 414151068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 398 250 €