Pour cause de double activité, cède un RESTAURANT cosy et spacieux, avec extraction, au coeur du quartier très fréquenté LAUMIERE, idéal pour la vente sur place et à emporter&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vitrine : 5 ml&lt;br /&gt;Store-banne et rideau métallique&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle de 47 m², actuellement 48 couverts&lt;br /&gt;Climatisation et vidéo-surveillance&lt;br /&gt;Rénovation récente et décoration très COSY&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine toute équipée de 11 m²&lt;br /&gt;EXTRACTION 200 sur toit&lt;br /&gt;Sortie directe sur cour (poubelles)&lt;br /&gt;Grande cave sèche et fraîche de 40 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 3000 € HT /mois&lt;br /&gt;Toutes charges incluses&lt;br /&gt;Bail de Avril 2024&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;PRET-à-l'EMPLOI&lt;br /&gt;Idéal pour la vente sur place et à emporter&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 89&nbsp;000&nbsp;&euro;