&lt;br&gt; - Nicolas Vysavat ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-TRAITEUR (PARIS 17e)Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de restauration idéalement situé à environ 10 min à pied des métros, à proximité du boulevard périphérique et au cœur d'un bassin d'entreprises en plein développementATOUTS DU LOCAL :&lt;br&gt; - Surface : 92,88 m² environ (Loi Carrez) de plain-pied&lt;br&gt; - Aménagements : Local comprenant une mezzanine à usage d'espace polyvalent (stockage, chambre froide, douche, cabines, repos)&lt;br&gt; - Équipements techniques : Local équipé d'une gaine d'extraction aux normes et d'un bac à graisses&lt;br&gt; - Capacité et Normes : Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie&lt;br&gt; - Accueil : Environ 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse.ACTIVITÉ ET POTENTIEL :&lt;br&gt; - Spécialité actuelle : Restaurant-Traiteur, sur place et à emporter&lt;br&gt; - Destination du bail : Restaurant-Traiteur, toute autre activité (salon de thé, pâtisserie, pizzeria, grillades, etc.) nécessite l'accord écrit et préalable du bailleurCONDITIONS FINANCIÈRES :&lt;br&gt; - Prix de vente (honoraires inclus) : 80 000 €&lt;br&gt; - Honoraires : À la charge de l'acquéreur&lt;br&gt; - Loyer mensuel : env. 3 000 € HT/HCBail commercial : 3/6/9 avec une échéance en avril 2027&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat (ID 40047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 854061090&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;