Murs et fonds de commerce à reprendre d'un bar restaurant pizzeria à l'emplacement stratégique localisé sur les berges de la rivière Dordogne entre Martel et Rocamadour. L'établissement bénéficie d'une grande visibilité, se situant le long d'un axe routier important du territoire quiassure des flux de passage importants tout au long de l'année.La salle du restaurant d'une capacité de 38 couverts, peut être augmentée à 50 couverts. La salle a été entièrement rénovée en 2022, on retrouve une cuisine professionnelle équipée avec du matériel de la marque “Rational”, une zone de plonge indépendante, un coin bar et un coin pizzeria démontable avec 6 frigos, plan de travail, four à pizza.A l'étage on retrouve un appartement de fonction moderne avec cuisine, salon, salle d'eau, WC et trois chambres.A l'extérieur on retrouve une belle terrasse d'une capacité de 100 couverts et un grand jardin clôturé de 5 200m² en contrebas qui s'étend jusqu'aux berges de la rivière Dordogne.L'établissement détient une licence IV, est aux normes PMR, a décroché le label qualité tourisme et dispose de nombreuses places de stationnement.En plus du restaurant, si maintien de l'activité pizzeria, possibilité de racheter deux bornes à pizza actuellement en exploitation et propriété des cédants.L'emplacement stratégique permettrait un changement de concept, notamment un développement tourné sur l'extérieur avec la création d'un concept de bar, guinguette au bord de la rivière.