Situé en périphérie nantaise, au cœur d’un pôle d'activités dynamique. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique drainant une clientèle de bureaux, d’écoles supérieures et d’entreprises en plein essor. &lt;BR&gt;Reconnu localement, ce lieu combine boulangerie, snacking et restauration du midi, avec une exploitation optimisée et un cadre de travail confortable.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔑 Les atouts de l’affaire :&lt;BR&gt;Activité uniquement le midi en semaine (confort de vie rare)&lt;BR&gt;EBE confortable&lt;BR&gt;220 jours d’ouverture par an&lt;BR&gt;Clientèle fidèle de bureaux et entreprises environnantes&lt;BR&gt;Terrasse exploitable toute l’année&lt;BR&gt;Licence IV (fort potentiel pour élargir l’offre)&lt;BR&gt;Parking privatif&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🍽️ Concept :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une offre complète et qualitative mêlant :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Boulangerie artisanale&lt;BR&gt;Snacking (sandwichs, salades, etc.)&lt;BR&gt;Restauration rapide le midi&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📈 Potentiel de développement :&lt;BR&gt;Extension des horaires (soir / week-end)&lt;BR&gt;Développement de la livraison et du catering entreprise&lt;BR&gt;Exploitation renforcée de la Licence IV&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Opportunité d'acquérir les murs !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dossier complet sur demande.<BR>Prix : 450&nbsp;000&nbsp;&euro;