EYZIES-DE-TAYAC (24620) - Secteur Centre --- Prix : 165.000 euros (dont 10 % d'honoraires HT à la charge acquéreur inclus, soit 153.000 euros HT hors honoraires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé dans la capitale mondiale de la Préhistoire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement bénéficie d'une licence III/grand restaurant et se trouve au centre de la ville.&lt;br /&gt; Il est ouvert durant la période estivale (6 mois).&lt;br /&gt; Il est composé sur une superficie d'approximativement 132 m² :&lt;br /&gt; - AU RDC: d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places,&lt;br /&gt; -Au R+1: d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée couverte de 25 places.&lt;br /&gt; au sous-sol d'une réserve&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les ATOUTS :&lt;br /&gt; - Emplacement central&lt;br /&gt; - La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment&lt;br /&gt; - Affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement&lt;br /&gt; - Vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes.&lt;br /&gt; - Bail renouvelé en 2023&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : &lt;br /&gt; Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /&gt; Section « Commerces et entreprises »&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 443.986&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; * Honoraires&lt;br /&gt; 165.000 euros honoraires TTC inclus,&lt;br /&gt; 153.000 euros honoraires exclus.&lt;br /&gt; Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DM Ref : N 193.01.25&lt;br /&gt; (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;