LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar&lt;br&gt; - épicerie bio et petite restauration, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire attractive du Pays de Retz.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire conviviale exploitée par deux gérants, sans salarié à reprendre, développée autour d'un concept porteur : produits locaux, bio et fait maison. Clientèle fidèle, locale et touristique, avec un fort potentiel en saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité&lt;br /&gt; Épicerie bio (fruits &amp; légumes locaux, vrac, cave, épicerie fine)&lt;br /&gt; Petite restauration sur place et à emporter (cuisine du terroir, végétarienne &amp; vegan, salon de thé)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local &amp; Capacité&lt;br /&gt; Salle d'environ 20 couverts&lt;br /&gt; Terrasse extérieure d'environ 48 m² (20 couverts)&lt;br /&gt; Espace bar équipé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives :&lt;br /&gt; Bail en cours jusqu'en mai 2029.&lt;br /&gt; Loyer annuelHT : 8 992,44 € (faible loyer).&lt;br /&gt; Aucune taxe foncière à la charge du preneur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier transmis après signature d'une charte de confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - loireocean-expansion.fr<BR>Prix : 119&nbsp;900&nbsp;&euro;