LE BOURG-DE-BOST (24600) --- Prix : 91.300 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 83.000 euros hors honoraires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acquérir un restaurant situé dans le Périgord Blanc, entre Ribérac et Aubeterre.&lt;br /&gt; Le restaurant situé dans le centre du bourg dispose d'une salle intérieure de 50 places et d'une terrasse de 40 places.&lt;br /&gt; Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m².&lt;br /&gt; Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires.&lt;br /&gt; Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.&lt;br /&gt; +++ Les atouts :&lt;br /&gt; - Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune)&lt;br /&gt; - Licence IV mise à disposition par la Mairie&lt;br /&gt; - Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre une exonération d'une partie des cotisations patronales)&lt;br /&gt; - Possibilité d'être accompagné par les propriétaires&lt;br /&gt; - Parking&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : &lt;br /&gt; Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /&gt; Section « Commerces et entreprises »&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 445.692&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; * Honoraires&lt;br /&gt; 91.300 euros honoraires inclus,&lt;br /&gt; 83.000 euros honoraires exclus.&lt;br /&gt; Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DM Ref : N 181.01.25&lt;br /&gt; (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .<BR>Prix : 91&nbsp;300&nbsp;&euro;