Située en plein cœur de Pont-Sainte-Maxence, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables à la vente, une opportunité rare sur le secteur.&lt;br/&gt;&lt;br /&gt;Activité saine avec une clientèle fidèle et régulière. Exploitation en continu avec une ouverture 7 jours sur 7, sans fermeture annuelle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces et services.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Développement de l’activité snacking&lt;br /&gt;Création d’une offre chocolaterie&lt;br /&gt;Mise en place d’une activité traiteur (particuliers et entreprises)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce bien conviendra aussi bien à un artisan souhaitant s’installer qu’à un investisseur recherchant un actif sécurisé avec murs commerciaux.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 7 824 € TVA, soit 496 824 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 449 880 € HT + 0 € TVA, soit 449 880 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 39 120 € HT + 7 824 € TVA, soit 46 944 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833 635 485<BR>Prix : 489&nbsp;000&nbsp;&euro;