À céder, FONDS DE COMMERCE de Bar Tabac idéalement situé dans le secteur du Pays d’Ancenis, bénéficiant d’un environnement porteur avec peu de concurrence tabac à proximité.&lt;BR&gt;L’établissement a fait l’objet de travaux importants récents, offrant aujourd’hui une affaire clés en main, immédiatement exploitable, sans aucun investissement complémentaire à prévoir.&lt;BR&gt;Le commerce dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par deux terrasses, apportant un réel confort d’exploitation et un potentiel de développement supplémentaire.&lt;BR&gt;Une activité de restauration peut être envisagée, sous réserve d’une mise en conformité avec l’installation d’un système d’extraction.&lt;BR&gt;L’affaire est actuellement exploitée avec une fermeture le dimanche après-midi et repose sur une équipe en place de 3 salariés, dont une personne dédiée uniquement au week-end, garantissant une organisation opérationnelle déjà structurée.&lt;BR&gt;Le chiffre d’affaires affiche une progression constante, porté par une zone de chalandise estimée à près de 17 000 habitants et par la rareté de l’offre tabac sur le secteur.&lt;BR&gt;La commission tabac du dernier exercice s’élève à 75 K€, contre 51 K€ en N-1, illustrant une très belle dynamique de croissance.&lt;BR&gt;Prix de cession honoraires de négociation TTC inclus.<BR>Prix : 219&nbsp;200&nbsp;&euro;