VENDEE - 85000 LA ROCHE SUR YON - EMPLACEMENT N1 - FDC petite restauration, coffee shop snacking, bar à sushi, salon de thé. Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant sans extraction, idéalement situé au coeur du marché des halles, à côté de la place Jacques Chirac. - Capacité 45 couverts dans un lieu agréable (30 intérieurs et 15 en terrasse). - 2 salles de 35 m² et 20 m² dont 1 avec comptoir. - Petite cuisine équipée, chambre froide, four professionnel, réfrigérateur, plan de travail, plonge. Matériel récent et électricité aux normes. - Cour privée, 3 pièces à l'étage pour stockage ou bureau. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires stable et régulier. - Faible Loyer 900 Euros. - TF bailleur, DG 2 mois. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 418927. Cession du fonds de commerce : 84 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Nicolas JENNY , . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 84 000 €