Imagine : ton four neuf (facture) à pizza chauffe, le soleil se couche sur la Méditerranée, et les clients affluent, touristes comme habitués. C'est ça, la magie de cette pizzeria de 30 m² aux Issambres ! Située en bord de mer, elle combine visibilité maximale et flux constanttoute l'année. Aménagée pour fonctionner efficacement, elle est prête à l'emploi avec une équipe de 2 CDI déjà en place. Loyer ? Seulement 667 €/mois, bien moins que dans d'autres stations balnéaires. C'est une opportunité clé en main pour lancer ton aventure culinaire au soleil. avant qu'un autre ne saisisse la chance. Loyer annuel : 8 000 € HT/HC (≈ 667 €/mois). 2 CDI inclus dans la reprise. Charges & taxe foncière : infos sur dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € HT + 1 492,5 € TVA, soit 100 992,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 037,5 € HT + 0 € TVA, soit 92 037,5 € TTC Honoraires d'agence : 7 462,5 € HT + 1 492,5 € TVA, soit 8 955 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 99 500 €