A céder sur le secteur du Calaisis une excellente affaire située sur un axe très passant et jouissant d'une excellente visibilité à 2h de Paris.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques principales :&lt;BR&gt;- CA 2025 : 259 000€ dont 103 000€ de commissions.&lt;BR&gt;- EBE retraité de 123 000€&lt;BR&gt;- Loyer abordable de 1170€/mois + Taxe foncière à charge du locataire 1500€. Bail commercial 3/6/9en cours.&lt;BR&gt;- Belle surface de vente avec une décoration soignée&lt;BR&gt;- Consommation de bière : 100Hl sans contrat brasseur&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fonctionnement et équipe :&lt;BR&gt;- Pas de salariés à reprendre pour cette cession. Idéal pour une reprise en duo!&lt;BR&gt;- Ouverture équivalent 6j/semaine avec une amplitude horaire classique en semaine&lt;BR&gt;- Peu de jours de fermeture.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Points forts et potentiel :&lt;BR&gt;- Clientèle d'habitués bien établie au bon pouvoir d'achat.&lt;BR&gt;- Des investissements conséquents ont été réalisés pour l'embellissement de l'affaire.&lt;BR&gt;- Positionnement stratégique sans concurrence à proximité de grands bassins d'emplois.&lt;BR&gt;- Grand logement compris dans le bail : 3 chambres, sdb et salon à disposition des repreneurs&lt;BR&gt;- Les chiffres sont stables d'année en année pour une reprise sereine&lt;BR&gt;- Licence IV&lt;BR&gt;- Aucuns travaux à prévoir !<BR>Prix : 376&nbsp;250&nbsp;&euro;